绵阳市西园公租房、塘汛公租房小区拟通过比选方式选择和确定消防维保单位中选人
，，，，诚约请切合资格条件的潜在申请人加入本项目的比选。。。。。
。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入比选的单位举行评审
，，，，择优选择中选人

?1、项目概况：

1.1、项目名称：西园、塘汛公租房小区消防维保；；；；；；

1.2、项目规模：住宅楼及隶属商铺、地下室停车场等共18栋单体修建
，，，，总修建面积约30万平方米；；；；；；

??? 1.3、招标规模；；；；；；

A、消防系统部分设施整改、维修、完善；；；；；；

B、消防系统设施维护保养；；；；；；

C、消防系统设施第三方年度检测；；；；；；

1.4、维保内容：

A、火灾自动报警及联动控制系统 （含广播及对讲电话）；；；；；；

B、消火栓系统（含灭火器）；；；；；；

C、自动喷水灭火系统；；；；；；

D、防排烟系统；；；；；；

E、火灾应急照明及疏散指示系统；；；；；；

F、气体灭火灾系统；；；；；；

G、防火门及防火卷帘门控制系统；；；；；；

H、方案体例、手艺指导及操作职员培训。。。。。
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2、维保要求：

2.1、维保周期：整个消防系统维保周期为两年。。。。。
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2.2、质量包管：切合修建防火规范及使用要求。。。。。
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2.3、维保服务：

2.3.1、消防维保方案体例：消防维保方案作为投标主要分项
，，，，并作为中标方签署条约时的须要附件。。。。。
。方案体例要求内容周全详实且重点突出
，，，，执行效率高。。。。。
。

2.3.2、在维保期内由中标方认真分周、月、季、年对整个系统举行检查、保养、测试
，，，，所有巡查、测试及维护保养必需有历程文字纪录
，，，，每月月尾整理双方签字盖章归档。。。。。
。由于维护保养不当给治理单位造成经济损失
，，，，中标方负有赔偿责任。。。。。
。

2.3.3、故障报修须实时抵达现场举行维修扫除：泛起一般故障在24小时内扫除完毕；；；；；；影响系统运行故障4小时抵达现场处理；；；；；；紧迫维修40分钟抵达现场处理。。。。。
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2.3.4、中标方在日后维保历程中包管手艺认真职员每月至少到现场1次；；；；；；维保手艺职员相对牢靠
，，，，每年职员替换频率不得凌驾50%。。。。。
。

2.3.5、在投标方中标后
，，，，对整个消防系统设施举行检查维修
，，，，对系统保存的缺陷举行修复完善
，，，，知足现有修建使用功效要求
，，，，并获得现场治理部分认可。。。。。
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A、每栋单体修建消火栓按钮启动消防水泵。。。。。
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B、有喷淋的单体修建报警阀压力开关启动喷淋水泵。。。。。
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C、消防报警系统报警联动功效复合使用及规范要求。。。。。
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D、应急疏散照明外管、照度及放电时间复合新规范要求。。。。。
。

E、室外消防供水管网检查漏点修复。。。。。
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F、室外消防控制电缆检查或替换或增添。。。。。
。

G、防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修切合防火脱离要求。。。。。
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3、资格要求

3.1、一般要求： 具有自力企业法人资格。。。。。
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??3.2、资质要求：消防设施维护保养检测机构资质一级、消防设施工程专业承包企业资质一级【省外企业需提供《四川省省外企业入川从事修建活动备案证》方可报名投标】。。。。。
。

3.3、消防维保手艺认真人须为高级工程师、消防维保手艺职员不少于10人
，，，，手艺认真人及手艺职员须通过省级“消防综合手艺考试”及格且社保一连一年以上。。。。。
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3.4．业绩要求：近三年内具有一个及其以上的类似工程业绩（类似工程业绩指肩负维保单个项目修建总面积不低于20万平米的业绩）。。。。。
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3.5、不接受联合体加入比选。。。。。
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3.6、财务要求：近三年（2013-2015）年无亏损。。。。。
。

3.6、报价要求：

3.6.1、控制价：按修建面积报价
，，，，单价每平方米应控制在0.35元/年·m²-0.4元/年·m²规模内。。。。。
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4、报名及购置比选文件

4.1 请有意加入本项目的比选申请人
，，，，携带：

????? ①营业执照复印件；；；；；；

????? ②组织机构代码证复印件；；；；；；

????? ③税务挂号证复印件；；；；；；

????? ④资质证书复印件；；；；；；

????? ⑤公司先容信及经办人身份证复印件；；；；；；

????? ⑥上述所有证件的复印件须加盖比选申请人鲜章。。。。。
。

4.2请有意加入本项目竞争的比选申请人
，，，，到绵阳市临园路东段59号8幢4楼报名并购置比选文件
，，，，比选文件收费为0元（人民币）
，，，，售后不退。。。。。
。比选申请人应按划定
，，，，在 2016年 8 月 11? 日17:00时条件交比选包管金
，，，，比选包管金按人民币 ???4000?? 元（大写： 肆仟元 整）收取
，，，，通过比选人单位基本账户银行转账方式缴纳。。。。。
。

比选竣事后
，，，，未中选单位的比选包管金在比选竣事后一月内无息返还。。。。。
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????4.3比选通告划定的报名时间最少不得少于3个事情日。。。。。
。各比选申请人报名时间为：从 ?2016年 ?8月 3 日发出比选通告之时起至 ?2016年? 8 月 ?5日17:00时?阻止。。。。。
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4.4比选人将凭证综合评估法确定中选人。。。。。
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5、比选申请文件递交

5.1比选申请文件递交阻止时间为2016年? 8月 ?12 日? 10 :00时。。。。。
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5.2比选申请文件递交所在为：绵阳市临园路东段59号市委党校8幢4楼。。。。。
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5.3比选申请文件递交方式为： 现场递交 。。。。。
。逾期送达、未送达指定所在或未按划定递交方式送达的比选申请文件不予吸收。。。。。
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6、宣布前言

??? 本次比选通告在Betway必威网站（）宣布。。。。。
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?

7、联系方式:

比选人（全称）： 绵阳市康居房产谋划治理有限公司?????

地? ? ? ? ??址：? 绵阳市临园路东段59号8幢4楼??? ??????

邮? ? ? ? ??编： ????????? 621000?????????????????? ??

联? ? ?系?? 人：??????? 李先生??????????????????????

联? 系? 电? 话：?????????? 0816-2295563????????????? ?

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